鄂旅投石首公司拟根据2020年投资计划转让石首市旭腾置业有限公司全部股权及债权，并根据资产评估备案管理办法相关规定，对标的公司进行了专项审计和股权评估。按照《省政府国资委出资企业资产评估项目公示办法》（鄂国资产权〔2020〕3号）相关要求，鄂旅投石首公司对本次资产评估项目进行公示如下：

• 经济行为批复文件

2020年5月11日，鄂旅投集团出具《关于同意石首公司对石首市旭腾置业有限公司全部股权及债权整体转让的批复》（鄂旅投投资〔2020〕2号），同意石首公司转让子公司全部股权及债权整体公开挂牌转让。

• 审计、评估机构选聘方式及结果、评估机构及评估师资质

根据公司规定，鄂旅投石首公司分别邀请了三家有资质的会计师事务所和资产评估机构，进行报价，报价情况如下：

结合以上报价情况，经讨论审批后，由湖北智勃会计师事务所和湖北五环资产评估有限公司两家公司中选。

经鄂旅投石首公司进行资质审查，选聘的评估机构湖北五环资产评估有限公司具有评估资质，两位评估师朱田荣和蔡萍具有评估师资质。

三、评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日及报告有效期、价值类型、评估方法、评估结论及特别事项说明

（一）评估目的：对湖北石首生态文化旅游投资有限公司拟转让石首市旭腾置业有限公司100%股权所涉及的石首市旭腾置业有限公司全部股东权益进行评估，为转让股权提供评估价值参考依据。

（二）评估对象：湖北石首生态文化旅游投资有限公司拟转让石首市旭腾置业有限公司100%股权所涉及的石首市旭腾置业有限公司全部股东权益。

（三）评估范围：石首市旭腾置业有限公司在2020年5月31日的全部资产及负债，包括货币资金、存货、其他应付款。

（四）评估基准日及报告有效期：评估基准日为2020年5月31日。报告有效期为一年。

（五）价值类型：在充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件、评估假设等因素的情况下，选择市场价值作为本次评估的价值类型。

（六）评估方法：市场法、收益法和资产基础法。

（七）评估结论：经评定估算，湖北石首生态文化旅游投资有限公司委托的石首市旭腾置业有限公司全部股东权益在评估基准日2020年5月31日的评估价值为人民币974,401.01元。湖北石首生态文化旅游投资有限公司持有的石首市旭腾置业有限公司债权价值为人民币113,907,200.00元。

(八）特别事项说明：本评估报告使用者应注意以下特别事项对评估结论的影响：委估存货--土地使用权未办理不动产登记手续，本次评估根据被评估单位提供的《国有建设用地使用权出让合同》、《石首市笔架山办事处徐家铺社区建设用地出让规划条件》、《石首市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告》复印件中记载的相关信息为计算依据。

以上特别事项可能对评估结果产生不确定的影响，提请评估报告使用者予以关注。

• 评估程序履行情况

（一）已确定评估机构并签订委托合同；

（二）已完成评估调查并完成评估报告初稿；

（三）评估报告经两位评估专家进行评审并发表了可以备案的评审意见。

五、评估结果汇总表及重要资产、负债明细表

评定估算，湖北石首生态文化旅游投资有限公司委托评估的石首市旭腾置业有限公司全部股东权益在评估基准日2020年5月31日的评估价值为人民币（大写）：玖拾柒万肆仟肆佰零壹元零壹分（¥974,401.01）。资产评估结论主要数据如下表所示：                            

资 产 评 估 结 果 汇 总 表

（金额单位：人民币万元）

• 评估资料的查阅方式、意见反馈方式和联系人。

（一）评估资料的查阅方式：官网及官方微信查阅。

（二）意见反馈方式：公司邮箱1607018521@qq.com。

（三） 联系人：纪检监察部门人员龚欣欣

联系电话：13687151991。

七、公示起止日期

2020年9月3日至2020年9月9日。